Система водоснабжения многоквартирного дома

Недостатки: Падение давления в конечных точках водоснабжения, если одновременно используется несколько открытых приборов. В случае аварии будет необходимо нарушить отделочный слой на поверхности пола или стены. Разводка труб по квартире должна осуществляться только высококвалифицированными специалистами. Только тогда вероятность того, что труба начнёт протекать, будет мала, и давление в системе будет в норме. Чтобы такого не происходило необходимо выбрать коллекторную схему подключения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что делать, чтобы не залить соседей 15 Декабря Здравствуйте, друзья! Давайте поговорим сегодня о делах коммунальных.

Разводка ГВС Особенности организации системы водоснабжения в многоэтажном доме Обеспечение качественной подачи горячей и холодной воды в многоквартирном жилом доме представляет собой достаточно сложную задачу. Каждая квартира — это отдельный объект водоснабжения, в котором может быть несколько независимых точек водозабора. В связи с этим схема водоснабжения многоэтажного жилого дома объединяет множество труб разного проходного сечения, которые могут быть изготовлены из разных материалов. Эти трубы должны быть увязаны в единую разводку таким образом, чтобы в каждой точке водозабора обеспечить достаточный напор горячей и холодной воды в соответствии с требованиями нормативной документации.

В чем особенность водоснабжения многоквартирного дома

Этот же документ регламентирует сооружение внутренней канализации зданий. Для удобства читателя мы выделим наиболее важные пункты свода правил. Качество воды Состав и качество питьевой воды или воды в хозяйственно-питьевом водопроводе должно соответствовать гигиеническим требованиям СанПиН 2. Устройство водопровода Для системы ГВС предпочтительно приготовление воды в теплообменниках закрытой системы теплоснабжения или локальных водонагревателях бойлерах, газовых колонках, солнечных коллекторах и т.

Абсолютное большинство этих зданий проектировалось и строилось с открытой схемой теплоснабжения то есть с отбором воды из теплотрассы. Именно поэтому в дальнейшем мы заострим свое внимание именно на этой схеме. Подключение к циркуляционным обратным стоякам ГВС допускается при условии монтажа перед прибором байпаса и запорной арматуры; Кстати: СП допускает установку электрических полотенцесушителей вместо водяных. Они представляют собой прекрасную альтернативу водяным сушилкам в тупиковой системе, нагревающимся в общей сложности на часа в день.

Электрический полотенцесушитель среднего размера потребляет всего ватт. В циркуляционной системе ГВС стояки объединяются в группы от 2 до 7 единиц с прокладкой перемычек под потолком квартир верхнего этажа или по чердаку; Примечание автора: установка перемычек на холодном чердаке, даже с учетом их теплоизоляции — исключительно скверная идея.

Именно 0,3 атмосферы можно считать практическим минимумом давления воды. В многоэтажных зданиях допустимо увеличение давления во внутреннем водопроводе свыше 6 атмосфер с обязательной установкой на вводах в квартиры редукторов давления. Кстати: то же самое относится к малоэтажным зданиям, возведенным на местности с неровным рельефом. Состав системы центрального водоснабжения Централизованные схемы водоснабжения в многоэтажных домах состоят из распределительной сети, водозаборных сооружений и очистительных станций.

Прежде чем попасть в квартиру, вода проходит долгий путь от насосной станции к водоему. Только после очистки и обеззараживания вода направляется в распределительную сеть. С помощью последней вода подается к приборам и оборудованию. Трубы центральной схемы горячего водоснабжения многоэтажного дома могут быть выполнены из меди, металлопластика и стали. Последний вид материала практически не используется в современных постройках. Типы схем водоснабжения Система водоснабжения бывает трех типов: коллекторная; последовательная; комбинированная смешанная.

Она является оптимальным вариантом нормального функционирования всех приборов. Схема горячего водоснабжения коллекторного типа исключает перепады давления в разных точках подключения. Это является главным преимуществом данной системы. Если рассматривать схему более подробно, то можно сделать вывод, что никаких проблем с использованием сантехнического оборудования по назначению в одно и то же время не будет.

Суть подключения такова, что каждый отдельный потребитель воды соединяется с коллекторами стояка холодного и горячего водоснабжения изолированно. Трубы не имеют множества разветвлений, поэтому вероятность протечки очень мала. Такие схемы водоснабжения в многоэтажных домах просты в обслуживании, однако стоимость оборудования достаточно высокая.

По мнению специалистов, коллекторная схема горячего водоснабжения требует установки более сложной установки сантехнических приборов. Однако эти отрицательные стороны не столь критичны, особенно если учесть тот факт, что у коллекторной схемы есть множество достоинств, к примеру — скрытый монтаж труб и учет индивидуальных особенностей оборудования. Такая система проверена временем, она вводилась в эксплуатацию еще во времена СССР. Суть ее устройства в том, что трубопровод холодного и горячего водоснабжения проводят параллельно друг другу.

Инженеры советуют использовать данную систему в квартирах с одни санузлом и небольшим количеством сантехнического оборудования. В народе такую схему горячего водоснабжения многоэтажного дома называют тройниковой. То есть от главных магистралей идут разветвления, которые соединяются друг с другом тройниками. Несмотря на простоту монтажа и экономию расходного материала, данная схема имеет несколько основных недостатков: В случае протечке трудно искать поврежденные участки.

Невозможность подачи воды к отдельному сантехническому прибору. Трудность доступа к трубам в случае поломки. Горячее водоснабжение многоквартирного дома. Схема Разводки труб делятся на два типа: к стояку горячего и холодного водоснабжения. Особого внимания заслуживает система горячего водоснабжения многоквартирного дома. Схема сетей ГВС состоит из двух типов проводок — нижней и верхней.

Чтобы сохранить высокую температуру в трубопроводе часто используют закольцованные проводки. Гравитационный напор заставляетводу циркулировать в кольце, несмотря на отсутствие водоразбора. В стояке она охлаждается и попадает в нагреватель. Вода с большей температурой подается в трубы. Так и происходит непрерывная циркуляция теплоносителя. Тупиковые магистрали также не редкость, но чаще всего их можно встретить в хозяйственных помещениях промышленных объектов и в небольших жилых зданиях с малой этажностью.

Если отбор воды планируется непостоянно, то применяют циркуляционный трубопровод. Инженеры советуют использовать горячее водоснабжение в многоквартирных домах схема была рассмотрена выше с этажностью не более 4. Трубопровод с тупиковым стоякомтакже встречается в общежитиях, санаториях и гостиницах. Трубы тупиковой сети обладают меньшей металлоемкостью, поэтому остывают быстрее. Сети ГВС в своем составе имеют горизонтальный магистральный трубопровод и распределительные стояки.

Последние обеспечивают разводки труб по отдельным объекта — квартирам. ГВС монтируют в максимальной близости к сантехническому оборудованию. Для построек с большой протяженностью магистральных труб используют схемы с циркуляционным и закольцованным по дающим трубопроводами.

Обязательным условием является установка насоса для поддержания циркуляции и постоянного водообмена. Современные строители и инженеры все чаще прибегают к использованию двухтрубных систем ГВС. Принцип работы заключается в том, что насос забирает воду из обратной магистрали и подает ее в нагреватель. Такой трубопровод обладает большей металлоемкостью и считается наиболее надежным для потребителей.

Особенности проектирования и эксплуатации систем водоснабжения и канализации высотных жилых зданий Современные высотные здания — это либо точечная застройка, либо развитый стилобат с несколькими башнями. Высотные здания зонируются по вертикали — делятся на зоны определенной высоты, разделенные техническими этажами.

На технических этажах производится разводка магистралей сетей водоснабжения и прокладка сборных сетей канализации. Наличие технических этажей — оптимальный вариант для эксплуатации, но, как правило, инвесторы стараются обходится без них. Высота зоны определяется значением допустимого гидростатического давления в нижних приборах или других элементах систем, а также возможностью размещения оборудования и коммуникаций на технических этажах.

Зона инженерного оборудования, как правило, совпадает с границами пожарного отсека по высоте. Водоснабжение В зависимости от архитектурно-планировочных решенийприменяются следующие варианты устройства систем водоснабжения: устройство ИТП с повысительными насосными станциями и теплообменниками горячего водоснабжения для каждой высотной зоны пожарного отсека при одиночном здании; устройство ИТП с одной группой теплообменников горячего водоснабжения и повысительными насосными станциями холодного и горячего водоснабжения под каждым или группой корпусов для каждой высотной зоны пожарного отсека в случае развитого комплекса со стилобатной частью.

В этих развитых по горизонтали и по высоте комплексах прокладка магистралей от ИТП к зданиям предусматривается в выделенных технических коридорах, совместно с другими трубопроводами рис. Рисунок 6. Прокладка магистралей в техническом коридоре Установка компенсаторов в техническом коридоре Рисунок 6. Установка электробойлеров под корпусами В ИТП или под корпусами, как правило, также устанавливаются емкостные электробойлеры, обеспечивающие бесперебойное горячее водоснабжение при плановых отключениях в теплосети.

Емкость бойлеров подбирается исходя из обеспечения 1,5-часового максимально часового расхода горячего водоснабжения при 8-часовом периоде нагрева воды рис. Существует два принципиально разных подхода к проектированию систем водоснабжения высотных зданий.

При этом насосные станции располагаются в ИТП и на нижних уровнях исходя из удобства эксплуатации. По результатам состоявшихся в ряд стран поездок, инициированных Правительством Москвы, по обмену опытом высотного строительства выявлено основное конструктивное решение этих систем с расположением промежуточных баков и перекачивающих насосов на техниче ских этажах.

Это решение соответствует положениям принятых в этих странах норм об устройстве через каждые 12—15 этажей так называемых зон безопасности, где люди могут переждать пожар в специально отведенных местах. Отсюда и расположение оборудования водоснабжения на этих же этажах. Все баки приняты двухсекционные, для возможности очистки и ремонта без остановки водоснабжения. За рубежом, особенно в Азии, снабжение водой зон здания по вертикали осуществляется путем последовательной подачи воды в баки, устанавливаемые на технических этажах.

При этом нижний насос подает воду в бак на среднем техническом этаже, из этого бака другой насос подает воду в бак на следующем этаже и т.

Из баков вода поступает самотеком вниз, обеспечивая водой нижележащие этажи. Баки, как правило, двухсекционные. Для каждой зоны были организованы закрытые системы, тем более что современное насосное оборудование для водоснабжения не специальные насосы позволяет поддерживать давление до м вод.

Основные недостатки применения данной схемы в высотном жилищном строительстве в условиях России состоят в том, что система открытая, затратная по количеству оборудования и занимаемым площадям.

Сейчас практически ни в одном высотном здании нет промежуточных технических этажей в чистом виде. Тем не менее принятые изначально решения об установке всего инженерного оборудования внизу зданий оказались правильными с точки зрения эксплуатации и устранения нежелательных шумов и вибраций в помещениях квартир, которые неизбежны в схеме с расположением насосов на технических этажах.

Для сравнения на примере одного и того же здания приведена схема водоснабжения, используемая при проектировании высотных жилых комплексов Москвы. Нетрудно убедиться, что при установке насосов с частотным регулированием данная схема более проста и экономична.

Установка насосов в одном помещении с оборудованием систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения намного удобнее при эксплуатации. В элитных и коммерческих высотных зданиях стояки системы водоснабжения прокладываются в нише лестнично-лифтового холла, откуда обеспечивается ввод в квартиру трубопроводов горячей и холодной воды рис.

Такое расположение стояков вызвано тем, что в высотных жилых комплексах квартиры относятся, как правило, к элитному классу, поэтому в случае аварии по вине службы эксплуатации сумма возмещения ущерба может достигать 80— тыс.

В случае использования вертикальных систем горячего водоснабжения при аварии в отдельной квартире необходимо отключение всей зоны.

В муниципальном жилье для ликвидации аварии можно вскрыть квартиру в присутствии сотрудников милиции, но в жилье, относящемуся к элитному классу, зачастую это невозможно. В практике службы эксплуатации был случай, когда в летнее время хозяева квартиры, в которой произошла авария, были в отпуске, в квартиру не было доступа, что не позволяло устранить последствия аварии. В результате водоснабжение всей зоны было отключено, и два месяца служба эксплуатации разносила по квартирам воду вручную.

Устройство поэтажных подключений квартир к системам холодного и горячего водоснабжения Система водоснабжения оснащена счетчиками горячей и холодной воды, которые вместе с фильтрами, регуляторами давления и обратными клапанами установлены в этой же нише на каждом этаже здания. Обеспечение расчетного расхода воды по циркуляционным стоякам обеспечивается при помощи регуляторов. Одна из возможных схем горячего водоснабжения зоны здания представлена на рис.

В системе водоснабжения у потребителя должно быть обеспечено избыточное давление не менее 7 м вод. Из этих соображений и исходя из геометрической высоты зон подбираются повысительные насосные установки.

Системы водоснабжения многоквартирного дома: типы сетей и схемы. Горячее и холодное водоснабжение

Система водоснабжения бывает трех типов: коллекторная; последовательная; комбинированная смешанная. В последнее время, когда в квартирах все чаще встречается большое количество сантехнического оборудования, используют коллекторную схему разводки. Она является оптимальным вариантом нормального функционирования всех приборов. Схема горячего водоснабжения коллекторного типа исключает перепады давления в разных точках подключения. Это является главным преимуществом данной системы. Схема коллекторной разводки труб — Фото 03 Если рассматривать схему более подробно, то можно сделать вывод, что никаких проблем с использованием сантехнического оборудования по назначению в одно и то же время не будет.

Как устроена система водоснабжения многоквартирного дома

В частности, выделяют такие сети, как: Тупиковые. Могут быть: с верхней разводкой, которая проводится под потолком верхнего этажа или по чердаку; с нижней разводкой, располагающейся в подвале здания или под полом 1-го этажа. В процессе проектирования специалист обязательно производит гидравлический расчет такого количества воды, которое необходимо для того, чтобы все жители дома могли бесперебойно пользоваться ресурсом для различных нужд. Стоимость проекта водоснабжения Горячее водоснабжение многоквартирного дома Системы горячего и холодного водоснабжения в многоквартирном доме проектируются по принципиально разным схемам. Грамотно организованное горячее водоснабжение представляет собой централизованную систему циркуляционной конфигурации, с одно- или двухтрубной разводкой стояков. Стояки закольцовывают по высоте дома для того, чтобы сохранить одинаковые диаметры труб по всему зданию и обеспечить лучшее водораспределение для каждой квартиры. При этом для зданий с разным количеством этажей проектируют стояки определенного диаметра: до 5 этажей — 25 мм; 6 этажей и выше — 32 мм.

Проектирование водоснабжения многоквартирного дома

Горячее водоснабжение многоквартирного дома Системы горячего и холодного водоснабжения в многоквартирном доме проектируются по принципиально разным схемам. Грамотно организованное горячее водоснабжение представляет собой централизованную систему циркуляционной конфигурации, с одно- или двухтрубной разводкой стояков. Стояки закольцовывают по высоте дома для того, чтобы сохранить одинаковые диаметры труб по всему зданию и обеспечить лучшее водораспределение для каждой квартиры. При этом для зданий с разным количеством этажей проектируют стояки определенного диаметра: до 5 этажей — 25 мм; 6 этажей и выше — 32 мм. Полотенцесушитель в ванной устанавливается на подающий стояк, что имеет свои недостатки: если вода в котельной будет нагрета слабо, до самых дальних жильцов она дойдет уже остывшей. Для того чтобы избежать таких ситуаций, специалисты рекомендуют врезать специальную трубу-перемычку между прямой и обратной проводкой байпас.

Водоснабжение и канализация многоэтажного (многоквартирного) дома

ДУ 50 Типичный размер счетчика воды на вводе в квартиру или частный дом — ДУ 15 Напомним: площадь сечения трубы и, соответственно, пропускная способность трубопровода увеличивается пропорционально квадрату ее диаметра. Счетчик ДУ 50 пропускает вчетверо больше воды по сравнению со счетчиком ДУ Как все устроено Теперь перейдем к устройству водопровода в многоквартирном здании.

Горизонтальная разводка водоснабжения в многоквартирном доме

Следует отстаивать позицию, что оборудование или спорный участок сети не входит в состав общедомового имущества. Стоит ссылаться на отсутствие протокола общего собрания и отсутствие упоминаний о спорном объекте в договоре управления многоквартирным домом. А для переноса места разграничения балансовой принадлежности недостаточно слов РСО о том, что участок сети ей не принадлежит, необходимо волеизъявление собственников помещений в МКД. Согласно закону следующие составные части внутридомовой инженерной системы водоотведения считаются общедомовым имуществом: канализационные выпуски; фасонные части в т. Если акт разграничения эксплуатационной ответственности отсутствует, то граница эксплуатационной ответственности устанавливается по границе балансовой принадлежности п. Постановлением Правительства РФ от Если подача воды до абонента осуществляется через бесхозяйные сети, которые переданы водоканалу, то граница эксплуатационной ответственности устанавливается по границе бесхозяйных сетей. Зачастую спорными участками являются канализационные выпуски от стены многоквартирного дома до первого смотрового колодца. Чаще всего спорный вопрос возникает после окончания строительства МКД, когда застройщик не передает наружные сети канализации в муниципальную собственность. Граница эксплуатационной ответственности по канализационным сетям по настоянию водоканала в данном случае должна проходить по точке входа выпуска в первый смотровой колодец.

Чтобы в доме было комфортно, важно грамотно обустроить систему водоснабжения.

Система водоснабжения в многоквартирном доме

И в данной статье мы рассмотрим проектирование системы водоснабжения. Проектирование системы водоснабжения многоквартирного дома — трудоемкий процесс. Каждая квартира — отдельный объект для обеспечения водой: трубы различного диаметра представляют собой единую структуру с довольно сложными разводками.

Водоснабжение жилого дома

Устройство внутреннего противопожарного водопровода В2 регламентирует СП В жилых зданиях с количеством этажей менее 12 противопожарный водопровод не предусматривают. Как правило, в жилых многоквартирных домах свыше 12 этажей устраивают объединенный хозяйственно-противопожарный водопровод. По отношению к системе теплоснабжения различают открытые системы и закрытые. При закрытых системах теплоснабжения подогрев воды для систем Т3 и Т4 происходит в центральных тепловых пунктах ЦТП или в индивидуальных тепловых пунктах ИТП.

Система водоснабжения[ править править код ] Система водоснабжения представляет собой комплекс сооружений для обеспечения определенной данной группы потребителей данного объекта водой в требуемых количествах и требуемого качества. Кроме того, система водоснабжения должна обладать определенной степенью надежности, то есть обеспечивать снабжение потребителей водой без недопустимого снижения установленных показателей своей работы в отношении количества или качества подаваемой воды перерывы или снижение подачи воды или ухудшение её качества в недопустимых пределах. Для выполнения этих задач служат следующие сооружения, входящие обычно в состав системы водоснабжения: водозаборные сооружения, при помощи которых осуществляется прием воды из природных источников, водоподъемные сооружения, то есть насосные станции, подающие воду к местам её очистки, хранения или потребления, сооружения для очистки воды, водоводы и водопроводные сети, служащие для транспортирования и подачи воды к местам её потребления, башни и резервуары, играющие роль регулирующих и запасных емкостей в системе водоснабжения. В зависимости от местных природных условий и характера потребления воды, а также в зависимости от экономических соображений схема водоснабжения и составляющие её элементы могут меняться весьма сильно. Иногда для одного объекта используется несколько природных источников. Классификация систем водоснабжения[ править править код ] Системы водоснабжения могут классифицироваться по ряду основных признаков.

Зафиксировать скидку В квартиры, расположенные одна над другой, разводка воды происходит от одного конкретного стояка. Чаще всего схема разводки выглядит так: одна группа стояков ХВС, ГВС и опционально полотенцесушители на одну квартиру. При других вариантах разводки: в квартиру заводят две группы стояков, в случае если кухня и санузел удалены друг от друга; стояки из одной квартиры снабжают водой не только ее жильцов, но и от них идут отводы в рядом расположенную квартиру; циркуляционные перемычки объединяют до 7 стояков из нескольких квартир в случае организации горячего водоснабжения. Циркуляционная система ГВС содержит перемычки между стояками, которые могут находиться или в квартире верхнего этажа, или выноситься на чердак.

Полезное видео: Инженерные системы многоэтажных жилых домов - часть 1
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.