Куда идти для приватизации квартиры

Вернее, она пока государственная. Но в будущем я хочу самостоятельно распоряжаться этим жильем. Куда обращаться для приватизации квартиры и какие документы для этого могут понадобиться? Наталья Чеблакова.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Видео 3.

Что такое приватизация и для чего нужна Консультация юриста бесплатно Под этим термином скрывается переход жилья в собственность гражданина Российской Федерации. Позже президент продлил программу на неопределенный срок. Если ваш дом расселяют застройщики, то можно с ними спорить по вопросу качества жилплощади, предоставляемой в качестве замены.

Документы для приватизации квартиры в 2018 году: перечень

Но, зачастую, она практически неосуществима, так как доход среднестатистической семьи очень далек от того, который позволяет это жилье приобрести. Государство понимает сложившуюся ситуацию и разрабатывает социальную программу, предлагающую получить жилье в собственность, практически бесплатно. Что это за программа, какая у нее процедура и срок ее действия?

На все эти вопросы ответит данная статья. Основы приватизации Приватизацией называют процесс бесплатной, добровольной передачи государственной или муниципальной собственности, гражданам РФ, занимающим эту собственность или забронировавшим ее заранее. Этот закон определяет основные принципы приватизации жилых помещений, находящихся в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования на территории РФ, а также экономические, социальные и правовые основы преобразования отношений собственности на жилище.

Закон о приватизации создает условия, для реализации права граждан на удовлетворение потребностей в жилище, свободный выбор способа получения жилища в собственность, а также для лучшей сохранности и использования жилищного фонда.

В конце февраля г. На этот раз бесплатная приватизация квартир продлена не до г. Кто имеет право на приватизацию квартиры? Гражданин, проживающий в государственной или муниципальной квартире, на основании договора социального найма и не реализовавший свое право на приватизацию по отношению к иному жилому объекту недвижимости, может приватизировать место своего проживания. Потенциальными собственниками выступают граждане, являющиеся нанимателями и члены их семей, прописанные в данном жилом помещении.

В процедуре, автоматически принимают участие дети до 18 лет. После того как дети достигли восемнадцатилетнего возраста, право на приватизацию жилья сохраняется за ними, несмотря на их участие в такой процедуре абз. Гражданин, проживающий в квартире на основании договора безвозмездного пользования, не может приватизировать это жилье. Тонкости процесса приватизации С чего начать приватизацию квартиры?

Данный процесс осуществляется в присутствии всех нанимателей квартиры. Если кто-то из них не может лично присутствовать, нужна нотариальная доверенность на представление интересов отсутствующего.

При невозможности добраться до нотариальной конторы, всегда можно вызвать нотариуса на дом. Интересы детей до 14 лет, представляют их родители, а по достижению 14 лет, дети сами подписывают соответствующий договор, с получением формального согласия родителей. Если один из нанимателей временно отсутствует, например, проходит военную службу, от него тоже требуется согласие на участие в процессе.

В случае отказа от участия в процедуре, отказавшийся гражданин должен дать согласие на приватизацию жилья остальным членам семьи, прописанным по данному адресу.

Если человек уже использовал свое право на приватизацию, его согласие для других членов семьи, не реализовавших свои права, не требуется. Если ребенок был выписан из квартиры и не стал собственником, после приватизации по новому адресу, необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства, на проведение процедуры без участия ребенка, а также справку о его прописке по новому адресу.

К исключительной компетенции органов опеки и попечительства, относится согласие на приватизацию жилья, в котором проживают только несовершеннолетние. Если приватизация осуществляется в отношении комнаты в коммунальной квартире, согласие соседей не обязательно.

Только после неё, квартира становится полноправной собственностью граждан. Иногда, граждане, проживающие в муниципальном или государственном жилье, задаются вопросом: а можно ли продать неприватизированную квартиру? Так как квартира не является собственностью гражданина проживающего в ней, он не имеет права распоряжения. Используя не совсем легальные схемы, ее можно обменять на другую квартиру. Но такие схемы имеют массу нюансов и сложностей, поэтому они не будут рассматриваться в данной статье.

Как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция В данной главе, содержится информация о подробной процедуре и о том, какие документы нужны. Важно отметить, что это очень длительный и довольно энергозатратный процесс, но планомерное выполнение всех этапов, позволит самостоятельно осуществить данную процедуру.

Конечно же, оплатив услуги риелтора или юриста, можно избежать стояния в очередях и бюрократических проволочек. Вся процедура осуществляется в 5 этапов: Подготовка документов для приватизации квартиры и личных документов; Подготовка документов для оформления паспортов на квартиру технического и кадастрового ; Получение выписки из Росреестра; Оформление свидетельства о праве собственности.

Посчитать общую стоимость процесса приватизации квартиры в году довольно сложно, поэтому в процессе рассмотрения этапов, будет дана стоимость выполнения некоторых пунктов. Первый этап Основные документы для приватизации квартиры в том числе муниципальной в году: Договор социального найма на квартиру или ордер. Если их нет, можно заказать в Едином информационно-расчетном центре; Техпаспорт на квартиру.

Содержит информацию о техническом и поэтажном плане квартиры. Можно получить в БТИ. Госпошлина — от руб. Содержит информацию о площади, объеме, планировке и т. Можно получить в Кадастровой палате. Госпошлина — руб.

Содержит данные о прописанных в квартире лицах. Можно получить в Регистрационной палате или МФЦ. Получается на каждого участника процедуры. Включает данные о наличии недвижимости в собственности участников. Содержит сведения в неучастии лица в приватизационном процессе, до этого момента. Можно взять в БТИ. Лицевой счет на квартиру.

Отражает сведения о наличии или отсутствии задолженности по коммунальным платежам если есть, необходимо погасить. Можно получить в бухгалтерии паспортного стола; Нотариально заверенный отказ от участия в процедуре. Если есть отказавшиеся граждане. Документы, удостоверяющие личность. Для взрослых — паспорт, для ребенка — свидетельство о рождении.

Подаются на каждого участника процесса; Доверенность на осуществление процесса. Подается, если наниматель квартиры не занимается приватизацией лично. Дополнительные документы: Если есть несовершеннолетние дети, указанные в договоре социального найма, но выписанные из квартиры, они все равно участвуют в процессе, поэтому необходимо: Разрешение органов опеки и попечительства. Срок получения — 2 недели. Необходимо получать обоим родителям законным представителям , при условии, что они не лишены родительских прав.

Даже его родители в разводе; Выписки из домовой книги с нового и предыдущего места жительства. Получается расширенная выписка с предыдущего и обычная с нового места жительства, на детей, которым на момент совершения приватизации не исполнилось 18 лет. Если лица-участники процесса были зарегистрированы в квартире после Если прописан ребенок под опекой: Документ, подтверждающий опекунство. Подается ксерокопия и оригинал; Разрешение органов опеки и попечительства. Как в случае с несовершеннолетними детьми.

Если кто-то из участников процесса получил гражданство РФ, а до этого был гражданином другой страны, необходимо подать справку из Отдела виз и регистрации о принятии гражданства. Личные документы: Паспорт гражданина РФ. Оригинал и ксерокопия развороты с ФИО и регистрацией, должны быть на одном листе, если из-за количества штампов о регистрации, ксерокопия не помещается на один лист, потребуется нотариальное заверение ; Свидетельство о смерти членов семьи, ранее проживавших в квартире оригинал и нотариально заверенная ксерокопия ; Свидетельство о браке.

Оригинал и нотариально заверенная копия; Свидетельство о рождении детей. Оригинал и копия документа, для детей до 14 лет. Обратите внимание! Если существует разница написания адреса в паспорте, с адресом в ордере или договоре социального найма например: ул. Красношапки или ул. Снайпера Красношапки , либо орфографические ошибки, нужна справка уточняющая место проживания можно взять в паспортном столе.

Второй этап На этом этапе необходимо получить паспорта на квартиру — технический и кадастровый. Если они уже есть, то этап можно пропустить.

Если нет, то в БТИ и Кадастровую палату подаются: Документ, удостоверяющий полномочия заявителя по владению квартирой договор социального найма или ордер ; Паспорт заявителя; Доверенность. Если процедура осуществляется через доверенное лицо.

Третий этап Для получения выписки из Росреестра нужно: Договор социального найма или ордер; Паспорта на квартиру — технический и кадастровый; Для взрослых — паспорт, для ребенка — свидетельство о рождении. Подаются на всех, кто участвует в процессе; Выписка из домовой книги.

Четвертый этап Оформление договора. Куда подавать документы для оформления приватизации, не важно, процедура одинаковая, как для БТИ так и для МФЦ: Договор социального найма или ордер; Паспорта на квартиру — технический и кадастровый; Для взрослых — паспорт, для ребенка — свидетельство о рождении. Выписка на квартиру и выписки для всех участников процесса; В случаях требующих Дополнительные документы — соответствующие документы; Доверенности, на всех представителей, если таковые есть.

Этап пятый Оформление и получение свидетельства о праве собственности на квартиру. Нужно обратиться в Регистрационную палату, с документами: Паспорта на квартиру — технический и кадастровый; Выписка из Росреестра; Если есть, не участвующие в процессе, лица, то отказ от участия, заверенный нотариусом; Для взрослых — паспорт, для ребенка — свидетельство о рождении. Подаются на всех, кто участвует в процессе; Выписки из домовой книги. Для всех участников, с нового и старого места регистрации; Договор социального найма или ордер; Доверенности, на всех представителей, если таковые есть.

Оформление занимает около 14 дней, после, выдается свидетельство о праве собственности на квартиру. Дополнительные материалы по теме:.

Документы и справки для приватизации квартиры в 2019 году + инструкции как и где их получить

Лицам, принявшим решение приватизировать жилье, для начала необходимо собрать требуемые документы, так как некоторые из них могут не быть на руках у владельца. Возможно, например, что технический паспорт никогда не оформлялся, утерян договор социального найма. В таких случаях понадобится дополнительное время для восстановления необходимого документа. После оформления документов в соответствующих органах гражданину следует подать заявление на приватизацию занимаемого жилья квартиры или комнаты.

Приватизация квартиры через МФЦ

Приватизация жилья представляет собой процедуру перехода квартир и других жилых помещений в собственность лицам, в них проживающим на законных основаниях. Право бесплатной приватизации предоставлено гражданам России с года и сохраняется на протяжении более чем 20 лет. Данный пласт права достаточно обширен и на нашем сайте представлен наиболее широко в разделе приватизация. Фактически приватизация представляет собой цепочку последовательных действий: сбор документов на недвижимое имущество, направление заявления в соответствующий отдел органа исполнительной власти субъекта, заключение договора на получение жилья в собственность в порядке приватизации и регистрация приобретенного права собственности в органах Росреестра. Вместе с тем схема кажется простой лишь на первый взгляд.

Приватизация квартиры в 2019 году — общая информация

В частности, сейчас волнующим вопросом для многих является вопрос оформления приватизации квартиры. Многие россияне в растерянности: не знают с чего начать и куда пойти. Что такое оформление приватизации квартиры, какие обязанности оно влечёт за собой? Отчуждение муниципальной, государственной собственности и оформление прав на неё комнату, квартиру является приватизацией квартиры жилья. Данный процесс трудоёмкий, длительный. Начинается он со сбора документов для предоставления их на регистрацию. Перед началом сбора документов необходимо убедиться, что у вас нет правовых ограничений. Правовые ограничения на оформление приватизации квартиры: возникают в случае, когда одно из зарегистрированных лиц на жилплощади отказывается участвовать в приватизации, и нотариально свой отказ тоже не желает заверить; если право на приватизацию уже было вами использовано; приватизация невозможна, если квартира находится под арестом судебных органов или под следствием ; в случае, когда дом, в котором вы живёте, находится в аварийном состоянии и в ближайшее время будет снесён.

Документы для приватизации квартиры

Процедура приватизации предполагает процесс, при котором осуществляется передача недвижимости посредством смены собственника. До приватизации имущество обычно принадлежит государству и муниципалитету, после приватизации Подскажите,у меня сестра уехала в другой город на постоянное место жительства,а неё здесь осталось жильё в соц. И что в ней именно она должна указать что бы не возникло проблем?

Оформление приватизации квартиры

Но, зачастую, она практически неосуществима, так как доход среднестатистической семьи очень далек от того, который позволяет это жилье приобрести. Государство понимает сложившуюся ситуацию и разрабатывает социальную программу, предлагающую получить жилье в собственность, практически бесплатно. Что это за программа, какая у нее процедура и срок ее действия? На все эти вопросы ответит данная статья.

Необходимые документы для приватизации квартиры, куда нужно обращаться для их получения?

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. С года я помогла 18 клиентам приватизировать их муниципальные квартиры — опыт в этом деле есть. Прежде чем перейти к перечню документов, крайне советую прочитать эту важную информацию. Документы я разделила на 2 раздела — документы на саму квартиру и документы на участников приватизации.

Какие нужны документы для приватизации квартиры в году? Что нужно для приватизации муниципальной квартиры? Перечень документов. Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры, определяется ее местоположением, так как точный перечень документов для приватизации квартиры определяется не только федеральным, но и местным законодательством. Справка о неучастии в приватизации должна быть включена в пакет документов для приватизации квартиры, если заявитель прибыл из другого региона. Полный же список того, что нужно для приватизации квартиры, определяют обстоятельства, поэтому перечень документов для приватизации квартиры в году может приблизиться к двум десяткам наименований.

При каких условиях можно приватизировать квартиру? Если вы хотите приватизировать квартиру, проверьте, отвечает ли ваша ситуация следующим требованиям: вы гражданин Российской Федерации; вы занимаете жилое помещение на условиях социального найма; занимаемое вами жилое помещение является собственностью города Москвы; вы никогда прежде не использовали право на участие в приватизации на территории Российской Федерации это правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия ; у вас есть согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Какие документы нужны для приватизации квартиры? Обратите внимание: в ряде случаев в зависимости от конкретных обстоятельств вашей жизни могут понадобиться дополнительные документы. Куда нужно подавать документы? Вы можете подать документы: онлайн на официальном сайте Мэра Москвы mos. Обратите внимание: представитель заявителя может подать документы только лично.

Приватизация— это правовой механизм, на основании которого квартира из собственности государственных и муниципальных органов власти переходит в частное владение. Государство предоставляет гражданам возможность получения жилья без финансовых затрат. В законе детально разъяснено с чего начать приватизацию, какие этапы соблюсти и в какие сроки она должна проводиться. Собрав перечень необходимых документов , гражданин направляет сведения в жилищные органы муниципалитета, которые рассматривают поступившую документацию и принимают положительное или отрицательное решение. Даже в случае отказа в приватизации у нанимателя остается возможность добиться перехода права собственности, но уже в судебном порядке. Этапы приватизации жилья Для того чтобы приступить к приватизации жилого имущества необходимо уточнить следующие аспекты: Подлежит ли передаче в собственность данный объект недвижимости. Квартира должна принадлежать государственному или муниципальному жилищным фондам.

Полезное видео: ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРИВАТИЗАЦИИ КВАРТИРЫ - СОВЕТ АДВОКАТА
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.